#60 Chương 60: Còn biến cái gì pháp.

Trương Phỉ không đi cùng với Vương An Thạch trở về, mà là xuống xe ở đây, không, nên nói là bị Vương An Thạch trực tiếp đuổi xuống, nhưng không sao cả, anh vốn dĩ cũng định đến Trần gia.

Hơn nữa, anh cũng sẽ không ngồi xe ngựa của Vương An Thạch nữa.

Có mùi hôi!

Chính sách này có thành công hay không, chủ yếu phụ thuộc vào Trần gia, vì phải mua nhà ở đây, đạt được hợp tác sơ bộ ở đây, thì mới có thể đi mượn tiền từ Mã gia.

Anh không dám đi cửa chính, quá khó chen lấn, anh đi vòng qua cửa sau đến Trần gia.

"Các vị viên ngoại đều ở đây à!"

"......!"

"A? Các vị viên ngoại sao lại có vẻ mặt như vậy?"

Vào đến hậu đường, chỉ thấy Phàn Ngung, Mã Thiên Hào, Trần Mậu Thiên và một đám đại thương nhân đều ngồi trong đó, ai nấy đều có vẻ mặt như Tư Mã. (từ Tư Mã tiếng trong tiếng Trung đọc đồng âm Tử Ma (Ma là mẹ). Tức là mẹ chết, ý nói là mặt ai đấy như mẹ chết)

Điều này khiến Trương Phỉ cảm thấy ngạc nhiên, "Ta thấy bên ngoài kinh doanh khá tốt mà!"

Trần Mậu Thiên thở dài: "Tam Lang, giá nhà này ta thật sự là lực bất tòng tâm!"

Trương Phỉ hỏi: "Tại sao?"

Trần Mậu Thiên nói: "Ta có trong tay năm trăm căn nhà, từ chiều hôm qua đến giờ, đã bán hết rồi."

Để cân bằng giá nhà, cần có nhà trong tay, không có nhà, thì chỉ dựa vào lời nói sao?

"Cái gì? Chỉ có năm trăm căn?" Trương Phỉ ngạc nhiên nói.

Trần Mậu Thiên vẻ mặt kích động nói: "Năm trăm căn còn không đủ nhiều sao? Năm trăm căn cộng lại, gần ba triệu quan, vạn quan ah! Bây giờ trong tay ta không còn một căn nhà nào, cậu bảo ta làm sao ổn định giá nhà."

"Đây vẫn là chuyện nhỏ."

Mã Thiên Hào kích động nói với Trương Phỉ: "Đây chỉ là năm trăm căn trong tay Trần huynh, còn nhiều người tự tìm nhà nữa, vừa rồi chúng ta đã tính qua, có thể sẽ đạt đến tám trăm căn, nếu họ đều đi mượn tiền, chúng ta ít nhất phải đưa ra một trăm năm mươi vạn quan, Tướng Quốc Tự, Bạch Phàn Lầu không đồng ý đưa ra nhiều tiền như vậy, bây giờ ta căn bản không thể đưa ra nhiều tiền như vậy."

Sự xuất hiện của khoản vay nhà như một cái đập nước mở ra, tích lũy nhiều năm bỗng nhiên tràn ra, có đáng sợ đến mức nào, có thể tưởng tượng được.

"Này này này!"

Trương Phỉ bị họ la hét một cách không thương tiếc, rất khó chịu, "Ta đã nói từ đầu, giao dịch này chắc chắn có lời, các người tự chuẩn bị không đủ, lại còn trách ta."

Mã Thiên Hào nói: "Nhưng ngươi cũng không nói, sẽ... sẽ có nhiều người đến mua nhà như vậy, mỗi ngày vài trăm căn, ai chịu nổi ah!"

Trương Phỉ nói: "Đổ lỗi cho ta sao?"

"Hai vị hãy bình tĩnh một chút, bình tĩnh một chút!"

Phàn Ngung lập tức ra mặt hòa giải, nói: "Vấn đề tiền bạc này vẫn có thể giải quyết, kinh doanh tốt như vậy, còn sợ không huy động được tiền sao. Vấn đề then chốt vẫn là giá nhà."

Trần Mậu Thiên nói: "Hiện nay ta không có nhà, nhưng những Nha hành khác vẫn có, có thể tưởng tượng được, những người bán nhà chắc chắn muốn tăng giá, vừa rồi đã có người hối hận, hy vọng có thể tăng một chút, nhưng bị ta thuyết phục, nhưng những Nha hành khác muốn tăng giá, ta cũng không thể kiểm soát được.

Hơn nữa, nếu như vậy, những người muốn bán nhà chắc chắn sẽ đi tìm những Nha hành khác, địa vị của ta cũng không giữ được, giá nhà tăng lên, những quan viên không mua được nhà lại không phải trách ta, khiến ta trở thành người không có chỗ đứng."

Hiện nay không phải là thời đại của các chủ đầu tư, mà là thời đại của các môi giới, giá nhà có tăng hay không, quyền phát ngôn của gia chủ rất lớn, nếu anh muốn giữ không tăng, thì gia chủ chắc chắn sẽ tìm những Nha hành khác.

Rất nhanh anh sẽ mất vị trí hành thủ.

Tiền kiếm được thật sự không vui chút nào.

Hành thủ? Năm trăm căn? Ha ha! Những bà cô ở thành phố ta ở đầu cơ nhà đất cũng không chỉ có bấy nhiêu! Trương Phỉ đối diện với đám người yếu đuối này chỉ cảm thấy đau đầu, vung tay nói: "Để ta nghĩ xem, để ta nghĩ xem."

Giá nhà chắc chắn không thể bị đẩy lên, điều này sẽ gây ra chuyện lớn.

"Tăng lên!"

Trương Phỉ đột nhiên nói: "Hãy để họ tăng lên."

Trần Mậu Thiên như thể đang chờ câu này của Trương Phỉ, lập tức nói: "Cậu chắc chắn chứ? Nếu có chuyện gì, cậu chịu trách nhiệm."

Trương Phỉ nói: "Ta chỉ kiếm được vài trăm quan, tại sao ta phải chịu trách nhiệm? Nếu viên ngoại cho ta vài vạn quan, ta sẽ nhận trách nhiệm."

Mã Thiên Hào hừ một tiếng: "Nếu thật sự xảy ra chuyện, cậu có thoát khỏi trách nhiệm không?"

Phàn Ngung lại nói: "Tam lang, cậu có ý kiến gì, nói cho ta nghe."

Trương Phỉ nói: "Giá nhà tăng lên là vì khoản vay nhà của Mã viên ngoại, nếu không có khoản vay, họ sẽ phải dùng mạng để mua. Vậy nếu Mã viên ngoại chỉ nhận đơn của Trần gia, thì căn nhà này cứ để cho quỷ mua đi."

Nói xong câu này, ánh mắt của Trần Mậu Thiên sáng lên, nói: "Hay quá! Tuyệt vời! Ý tưởng này thật tuyệt! Tại sao ta lại không nghĩ ra được nhỉ."

Phàn Ngung ánh mắt lóe lên vài lần, nói: "Nhưng chúng ta có thể không công khai trước, để cho những người môi giới khác đẩy giá nhà lên trước. Khi giá nhà tăng, những người đã mua sẽ cảm thấy mình không mua sai, cũng sẽ cảm ơn chúng ta, trong khi những người chưa mua sẽ càng lo lắng hơn.

Khi thời cơ chín muồi, Mã viên ngoại sẽ phát thông báo, những căn nhà mà các môi giới đang tích trữ sẽ không thể bán được, chỉ có thể chuyển cho Trần huynh, lúc đó Trần huynh chỉ cần tăng giá một chút cũng sẽ không bị oán trách."

Trương Phỉ liếc nhìn Phàn Ngung, thầm nghĩ, quả thật không hổ danh là thương nhân lớn nhất Biện Kinh, có chút thủ đoạn thật.

Mã Thiên Hào không vui, "Tại sao các người làm người tốt, còn ta phải gánh tiếng xấu? Ta có mối quan hệ tốt với nhiều môi giới."

Trần Mậu Thiên nói: "Chúng ta làm điều này vì mọi người."

Mã Thiên Hào hừ một tiếng, nhưng cũng không nói gì.

Trương Phỉ ánh mắt chuyển động, nói: "Về khế ước, ta có thể giúp các người soạn thảo."

Mã Thiên Hào vẫy tay: "Tạm thời chưa cần."

Trần Mậu Thiên lập tức nói: "Tại sao không cần? Nếu huynh cảm thấy Tam lang đắt, chúng ta có thể tìm người khác."

Trương Phỉ nhướng mày: "Ý gì đây? Dùng ta xong thì lại đá tôi ra, điều này có thể gây ra vấn đề đấy."

Trần Mậu Thiên nhìn Trương Phỉ cũng không phải là người tốt, cắn răng nói: "Tiền này ta sẽ chi."

Hôm nay ông ta kiếm được quá nhiều, cũng không quan tâm đến số tiền này.

"Vậy thì tốt hơn." Trương Phỉ vẫn không hài lòng nhìn Trần Mậu Thiên, lão già này, chú ý đến thái độ của ngươi, Nhị bút đã đổi vai trò với môi giới rồi đấy.

Mã Thiên Hào nói: "Hiện giờ giao dịch này có nhiều người tham gia, ta phải hỏi ý kiến trước, nhưng huynh yên tâm, tạm thời ta chỉ công nhận khế ước của Trần gia."

Trần Mậu Thiên nhíu mày, nói: "Vậy huynh phải nhanh lên một chút."

Trương Phỉ tất cả đều nhìn thấy, thầm nghĩ, những tên thương nhân này, khi nói đến tiền, thật sự lộ nguyên hình ra!

Mã Thiên Hào tại sao không ký, rất đơn giản, nếu ông ta không ký, tức là ông ta nắm quyền chủ động với Nha hành, hôm nay ta có thể công nhận Trần gia, ngày mai tôi cũng có thể công nhận Trương gia, nếu ký, sẽ bị Trần gia nắm quyền. Ông ta đột nhiên nhận ra, chơi với khoản vay này thật sự có thể thu lợi cả danh tiếng lẫn tiền bạc!

Trần Mậu Thiên cũng hiểu điều này, nhưng ông ta cũng không có cách nào, vì triều đình chỉ ký khế ước với Mã gia, Mã gia độc quyền, còn họ thì không độc quyền.

Trương Phỉ đột nhiên hỏi: "Đúng rồi! Vương phu nhân đã đến chưa?"

Trần Mậu Thiên gật đầu.

"Mua rồi?"

"Ban đầu Vương phu nhân còn đang do dự, nhưng không ngờ, bà ấy thấy chủ nhà của căn nhà đó cũng ở đây, vì vậy Vương phu nhân sợ bị người khác mua mất, nên đã đặt cọc, và, gia đình bên ngoại bà ấy cũng đã đặt một căn."

"Điều này...".

Trương Phỉ có chút đổ mồ hôi, thầm nghĩ, lão Vương có thể giết ta không.

Ở Trần gia một lúc, Trương Phỉ liền cùng Mã Thiên Hào trở về tiệm cầm đồ Mã gia, một đợt cao trào tiếp theo sẽ quay trở lại Mã gia, vì vậy Mã gia nhất định phải chuẩn bị tốt.

Làm thế nào để ký khế ước, tính toán như thế nào, làm thế nào để trả tiền, v.v....

Điều này cần Trương Phỉ giúp đỡ.

Cả hai bận rộn đến chiều tối, mới nghỉ ngơi một chút.

"Đúng rồi, bên Phạm gia có tình hình gì không?" Trương Phỉ đột nhiên hỏi.

Mã Thiên Hào nói: "Hôm qua Phạm Lý đã đến đây một chuyến, hình như ông ta đã cảm nhận được điều gì, nhưng có thể ông ta không nghĩ rằng, hôm nay đã có hiệu quả."

Trương Phỉ oh một tiếng: “Nhanh vậy sao?”

Mã Thiên Hào gật đầu nói: “Vừa rồi không phải đã nói qua sao, không ít gia chủ thấy thị trường tốt, muốn rút lại, nâng giá bán, vì vậy xuất hiện nhiều tranh chấp, nhưng họ đều không đến Phạm gia.”

Trương Phỉ cười nói: “Ảnh hưởng của viên ngoại không nhỏ nhỉ!”

Mã Thiên Hào lắc đầu nói: “Cũng không phải chỉ mình ta, sau khi tôi thương lượng xong với Bạch Phàn Lâu, lại đề cập đến chuyện này với Trần Mậu Thiên, tin tức truyền ra, mọi người tự nhiên sẽ không đến Phạm gia,dù sao chúng ta không lui tới với Phạm gia, đến lúc đó xử lý tranh chấp sẽ rất phiền phức.”

Trương Phỉ cười gật đầu.

Mã Thiên Hào đột nhiên hỏi: “Cậu gây ra động tĩnh lớn như vậy, chỉ vì Phạm gia sao?”

Trương Phỉ nhìn anh ta một cái, “Viên ngoại cảm thấy không đáng sao?”

Việc đã đến nước này, anh cũng không định giấu diếm, vì giấu cũng không được.

Mã Thiên Hào nói: “Ta chỉ cảm thấy với khả năng của cậu, quyền tranh tụng có hay không cũng không quan trọng.”

Trương Phỉ bình thản cười nói: “Đây chính là kế sinh nhai của ta, nếu ta không có quyền tranh tụng, khi khế ước xảy ra tranh chấp, ta sẽ rất bị động. Hơn nữa, ta tin chắc một điều, khi người khác khi dễ viên ngoại lần đầu, nếu viên ngoại không phản kháng, họ nhất định sẽ khi dễ biên ngoại lần thứ hai. Vì vậy, điều này rất quan trọng với ta.”

Mã Thiên Hào mỉm cười nhẹ, ánh mắt có chút tán thưởng, “Cậu giỏi lắm! Ta thật sự ngày càng thích cậu.”

......

Bên kia, Vương An Thạch trở lại Thị Thuế Ti, sau khi bình tĩnh lại, đột nhiên nhận ra có vẻ như có điều gì đó không ổn.

Biểu muội sao lại như bị ma ám vậy.

Điều này không nên xảy ra!

“Cát Phủ không có ở đây sao?”

Vương An Thạch đột nhiên ngẩng đầu hỏi quan viên bên cạnh.

Quan viên đó trả lời: “Lữ Hiệu Khám hôm nay không đến.”

“Không đến?”

Vương An Thạch nhíu mày, “Thật không thể tin được, ta khó khăn lắm mới giúp hắn ta tìm được một cơ hội, mà hắn ta lại không biết trân trọng.”

Ông ghét nhất loại người không nghiêm túc như vậy, vì ông chính là một người cuồng công việc.

Làm việc cho loại người này là một điều rất đau khổ.

Quan viên đó lại nói: “Tôi sẽ đi tìm Lữ Hiệu Khám ngay bây giờ.”

“Không cần!”

Vương An Thạch nói: “Ta muốn xem hắn ta khi nào đến.”

Tất nhiên, ông cũng không ngồi chờ, vì Thị Thuế Ti vừa mới thành lập, còn nhiều công việc chuẩn bị cần làm, Vương An Thạch không thể ngồi không, nên đã bắt tay vào làm việc.

Cho đến buổi chiều, Lữ Huệ Khanh mới chậm chạp đến, vừa vào cửa đã thấy gương mặt ảm đạm của Vương An Thạch, vội vàng giải thích: “Ân sư, xin đừng trách, học trò không phải lười biếng, chỉ là học trò bận rộn bên ngoài, nên mới đến muộn.”

Vương An Thạch nói: “Ngươi bận gì?”

Lữ Huệ Khanh lập tức trình một văn kiện, “Ân sư, mời xem, đây là bản ghi chép giao dịch bên Trần gia hôm nay, nếu tất cả thành công, chỉ riêng thuế khế ước chúng ta đã có hai mươi vạn quan.”

“Bao... nhiêu?”

“Hai mươi vạn quan.”

“Hít…!”

Vương An Thạch hít một hơi lạnh, nói: “Họ rốt cuộc đã bán bao nhiêu căn nhà?”

Lữ Huệ Khanh nói: “Hiện tại vẫn chưa thể xác định hoàn toàn, hôm nay chỉ là đặt cọc, phải đợi họ vay tiền từ Mã gia mới xác định được, nhưng ước tính ban đầu, có thể đạt đến tám trăm căn.”

“Một ngày tám trăm căn?”

Vương An Thạch ngơ ngác, một ngày hai mươi vạn quan tiền thuế, cái này còn biến cái gì pháp, trực tiếp bán nhà là được rồi mà!

Phải biết rằng phủ nha Thị Thuế Ti vừa mới tiếp nhận việc cho thuê cửa hàng và nhà ở, một năm tiền thuê cũng chỉ là mười sáu vạn quan, mà ngày hôm nay đã vượt qua, thật là quá khoa trương.

Lữ Huệ Khanh đột nhiên đuổi các quan viên bên cạnh đi, rồi thì thầm: “Ân sư, hình như... hình như sư mẫu cũng đã đặt một căn nhà.”

Vương An Thạch đột ngột ngẩn ra: “Sao có thể như vậy, đã nói chờ ta hỏi rõ ràng mà.”

Lữ Huệ Khanh lại nói: “Chắc chắn không sai, nhà mẹ đẻ của sư mẫu cũng đã đặt một căn.”

Vương An Thạch hoàn toàn cạn lời.